Cesión de uso

Es un contracto privado donde se cede el uso del immueble al usuario por un tiempo indefinido. El usuario a cambio se compromete a pagar un precio cierto y determinado. La cessió de uso se ha utilizado en el mundo rural y también en la ciudad para ceder el uso de equipamientos y locales, etc... Hace ya muchos años y en muchos paises que se utiliza para el acceso a la vivienda en cooperativas de cessión de uso o Andels.

Ventajas

·         Permite un uso indefinido en el tiempo.

·         La propiedad del suelo no es necesaria para desarrollar el modelo.

·         Permite hipotecar el bien para facilitar la adquisición de otros bienes.

·         Se puede reformar el inmueble y sin necesidad de pedir permiso

·         Como miembro de la cooperativa tienes voto en las decisiones de la comunidad.

·         Permite integrar la iniciativa privada en un mercado no especulativo.

·         Posibilita la financiación mediante banca ética.

·         Potencia el uso de sistemas colectivos y participativos en la gestión de la energía, los alimentos y otras necesidades.

·         Es un modelo aplicable tanto a la vivienda social como a la vivienda de mercado no subvencionada.

Inconvenientes

·         Puede obligar a la firma de una hipoteca que endeuda a la unidad familiar e implica un aumento del coste al pagarse la financiación a la entidad bancaria.