¿Qué Es Un Contrato Llave En Mano?

¿Qué Es Un Contrato Llave En Mano?

En un Contrato Llave en Mano, el contratista es responsable tanto del diseño como de la construcción de la planta; es decir, realiza todos los trabajos necesarios para la puesta en marcha de la planta por un precio acordado y en un tiempo determinado. No obstante, en la realidad, el constructor tendrá que implicarse activamente en todas las etapas del proyecto.

Componentes de un contrato llave en mano

Un Modelo de Contrato Llave en Mano incluye, al menos, tres elementos:

·         El diseño de la planta realizado por el contratista. Esto no excluye que ciertos aspectos del diseño ya estén definidas en el contrato o que la preparación del diseño constituye el objeto de un contrato separado, previo al contrato llave en mano.

·         El componente tecnológico, patentes, know how, etc., y toda la tecnología necesaria para realizar el trabajo, se entiende que está incoporada en el diseño.

·         Los suministros, la construcción y el montaje, también forman parte de las obligaciones del Contratista. Incluso en la definición más restrictiva de un contrato llave en mano, el contratista es dueño de la construcción de la instalación completa lista para ser operada.

Obligaciones del cliente y del contratista

Cualquier contrato llave en mano incluye una descripción detallada de las obligaciones del comprador o cliente

Las principales obligaciones del cliente son:

·         Permitir el acceso del contratista al lugar de construcción.

·         Apoyar al contratista en la obtención de permisos y licencias.

·         Pagar el precio del contrato.

Las principales obligaciones del contratista son:

·         Obtener los permisos y licencias necesarios.

·         Llevar a cabo el diseño de la planta.

·         Llevar a cabo la realización de la planta llave en mano y subsanar todos los defectos que puedan producirse de acuerdo con el contrato.

Proporcionar al cliente los manuales operativos y de mantenimiento de la planta